Aan de Boelarestraat 23 investeert het lokaal bestuur in een nieuwe hoogwaardige modulaire bouw met alle voorzieningen van sanitair, keuken en een ruime gemeenschapsruimte. Via gedeeld gebruik wil het lokaal bestuur dit gebouw optimaal en duurzaam ter beschikking stellen aan de gemeenschap.
Waarom wordt er geïnvesteerd in een nieuwe modulaire bouw?
Het huidige gebouw dat nu op de site staat, het Peperkoekenhuis, heeft een zekere charme maar is in zo’n slechte staat dat er verder in investeren niet verantwoord is. Zowel het dak, de dakstructuur als verschillende andere onderdelen van het gebouw zijn toe aan een volledige renovatie. Ook de isolatie, het buitenschrijnwerk, de verwarming, de sanitaire voorzieningen, elektriciteit en brandveiligheid voldoen niet aan de hedendaagse normen, eisen en verwachtingen.
Een duurzame renovatie zou daardoor bijzonder ingrijpend zijn en aanzienlijke investeringen vergen. Bovendien maken de verschillende kleine ruimtes het gebouw ongeschikt voor flexibel, multifunctioneel en gedeeld gebruik. Ook na een grondige renovatie zouden die beperkingen blijven bestaan. Het gebouw maakt daarnaast geen deel uit van het beschermde erfgoed en is niet opgenomen in een inventaris van bouwkundig erfgoed.
Huidige buurtwerking zal worden uitgebreid
Alle huidige gebruikers (buurtwerking, tennisclub en sociale moestuin) zullen het gebouw gebruiken en delen met de buitenschoolse kinderopvang (op woensdagnamiddag en vakantiedagen tot 18 uur). Het huidige speelpleintje blijft behouden. Er is bovendien interesse van andere initiatieven zoals een jeugdbeweging voor kinderen met een beperking en een vrijwilligersinitiatief voor taal- en huiswerklessen. Het gedeeld gebruik zal vorm krijgen in samenspraak met alle bestaande partners.
Schepen van samenleving & participatie Griet Blaton: “Binnen de meerjarenplanning maken we als lokaal bestuur bewuste keuzes om ons patrimonium toekomstgericht uit te bouwen. In het Peperkoekenhuisje kunnen we geen kwaliteitsvolle werking organiseren. Bovendien zou de kostprijs om dit gebouw te renoveren niet te verantwoorden zijn. De huidige beslissing zal zorgen voor een nieuwe gemeenschapsvoorziening die beter zal aansluiten bij de noden van de verschillende gebruikers én die ruimte biedt voor gedeeld gebruik. We willen van deze site een levendig nieuw verhaal maken.”
Met het nieuwe gebouw wil het lokaal bestuur aan alle bestaande en toekomstige werkingen de kans geven om vanuit een geschikte locatie de volgende jaren veel te kunnen betekenen voor de gemeenschap. Tegelijk wordt er kwaliteitsvolle kinderopvang in het centrum van de stad gecreëerd.
marc colpaert
